美国微软宣布:关闭全球线下门店!美媒预测该国25000家店将停业
美国微软宣布永久关闭全球实体门店 ，将零售业务全面转向线上 ，美媒预测疫情可能导致美国5万家零售商店关闭。微软关闭全球实体门店的背景与原因疫情冲击与消费模式转变：受新冠疫情影响，美国实体经济遭受重创 ，关店潮和破产潮频发 。微软在声明中明确表示 ，关闭实体店是因用户消费倾向向线上转移，公司需调整零售策略以适应新趋势 。
英超被断直播!外界被传欠薪!疫情下的苏宁财政受挫!还想买梅西?看来是...
〖壹〗 、在英超与PP体育解约的同时，外界也传出了苏宁体育欠薪的传闻。有媒体报道称 ，苏宁球员在训练中罢训 ，甚至球队主帅没有进行训练，而是去打网球 。这一消息引起了舆论的震惊 。不过 ，苏宁体育很快辟谣 ，并发表了声明，同时补发了欠薪。但结合PP体育的情况 ，外界对苏宁体育的财政状况产生了质疑。
疫情期间商铺租赁可免吗
〖壹〗 、商业用途的租赁房屋：如受疫情影响房屋无法正常使用：承租人可要求减免房租 。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋：仅因疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的 ，一般不免除承租人的租金给付义务 。但如疫情对承租人营收产生重大减损，或承租人属于受疫情冲击较大的行业（如农贸市场内的商铺） ，可以依据公平原则酌情调整租金或减免租金。
〖贰〗、受新冠疫情影响 ，承租房屋用于经营的承租人可以依据不可抗力条款与出租人协商要求减免部分租金 。
〖叁〗 、比如经营不善 、个人原因等，那么租户不能主张免除租金 。因为这种情况下 ，租户未经营并不属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此不适用不可抗力的规定。此外，还需要考虑租赁合同中的具体约定：如果合同中明确规定了店铺无法正常经营时的租金处理方式，那么应当按照合同约定执行 。
〖肆〗、疫情期间租客要求减免房租 ，需结合房屋性质 、使用情况及房东实际条件综合判断 ，具体处理方式如下：第一，经营性场所的租金减免需区分情况若租地属于国家行政管控的经营性场所（如受政策要求暂停营业的商铺） ，应按政策免除租金或佣金 。
〖伍〗 、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的 ，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的 ，未能实现租赁合同目的 ，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定。
〖陆〗 、租金减免政策 减免范围：主要针对疫情期间受到严重影响的餐饮 、零售行业 ，小微企业及个体工商户，以及城市商业中心、旅游景区等重点支持的区域 。减免比例：根据地方政府的不同情况 ，国有商铺的租金减免比例有所不同 ，通常可达到30%至50% 。部分地区在疫情严重期间，甚至可全额免租。
